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政府出招打樓市,SSD/BSD/DSD/六成按!
2015年04月07日
SSD(Special Stamp Duty)
「額外印花稅」簡介財政司司長於2010年11月19日
- 由2010年11月20日起,所有以個人或公司名義取得的住宅物業,若在兩年內轉售便要繳交「額外印花稅」。
- 新增修訂的額外印花稅,指明由2012年10月27日起所有以個人或公司名義取得的住宅物業,均要繳交新的「額外印花稅」率。
- 若在2010年11月20日至2012年10月27日前交易取得的住宅物業,則跟隨原有「額外印花稅」計算。
- 買賣協議簽署後的30天內須繳付額外印花稅。
額外印花稅的稅率
2010年11月20日至2012年10月26日交易取得之住宅物業
- 半年內轉售稅率為15%
- 半年但不超過一年轉售,稅率為10%
- 超過一年轉售,稅率為5%
2012年10月27日或之後取得之住宅物業
- 半年內轉售稅率為20%
- 半年但不超過一年轉售,稅率為15%
- 超過一年轉售,稅率為10%

買家印花稅(BSD)
- 由2012年10月27日起,所有香港永久性居民以外的人士或公司名義購買取得的住宅物業,均要繳付交易價格15%的買家印花稅。
- 若臨時買賣合約在10月27日前訂立,則無須繳付買家花稅。
- 香港永久居民的定義為︰持有香港永久性居民身份之人士,或持有入境處發出的「居留權證明書」。
- 買家印花稅須在簽署徵稅文件後30天內繳付。
- 如買賣協議被取消,買方可在2年內申請已繳付的買家印花稅款。

97後負資產時件,令香港政府對樓市過份敏感。如果樓市大跌,定必香港大事。政府希望樓市有正常成交量,但同時不想樓市大跌,在要保護本港樓市正常發展下,所以又出DSD及六成按。
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博主資料
名字: Peter House
暱稱: 香港人屋王
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