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女仔租屋要點 2015年12月30日

名字: 租樓達人
暱稱: 租樓達人
此博客共有21篇文章


女仔租屋要點

筆者會建議女仔如果可以還是與女友人合租,但無論女仔是獨自在外租屋,還是結伴租屋,在外租屋時除了要認真考慮價格和設備之外,更重要是需注意居住的安全性、治安等問題,如果是單身女子租屋的話安全性更是最重要的首要考慮條件,筆者建議有意租屋的女性租屋的女仔注意以下各點。

1.找小型地產公司的女性地產代理

一般大型地產公司,主要以買賣樓宇為重點生意,就算是租盤,大型地產公司也會偏重業主利益,因為業主才是長期客戶,找小型地產公司的地產公司租樓,他們會較為細心聆聽租客要求,如果找到女代理就更好,同為女生,她們能較容易明白體諒女性的需求與擔心,溝通上也較順暢,較易找到合適租盤。

2.不要單獨睇樓

就算你將來打算自己一人居住,最好也與家人朋友一起睇樓,有男性家人陪同更佳,讓地產代理及業主知道你并非孤身一人。單身女仔與家人一起睇樓也會令業主對你的信任度上升,一般業主都較願意租給「乖乖女」,因為單身漢是職業租客的機率較高,談攏租金也會較容易。家人朋友一起睇樓又可以「幫下眼」,一舉兩得。

3.睇樓時著重留意附近區域的安全性

女仔最好選擇環境單純的屋苑,如果睇樓時發現要經過暗巷要倍加留意,因為危險度較高。睇樓前最好找男性家人或朋友,將平常經過路線在白天晚上各走一次,確認路上安全,工作的交通路線及班次,如果沿途有24小時便利店或油站就更佳。

4.嚴選鄰居

如果經濟能力不許可要考慮租劏房,要向代理或業主清楚了解鄰居,有些業主會為了方便管理只租給女仔,盡量找這類租盤。如果真的沒有就考慮鄰居為有小孩的家庭,相對比鄰居是單身男子安全很多。

5.大廈管理

如果經濟許可還是選擇有管理員或警衛的租盤,安全性較有保障。如果大廈沒有管理員也必須選擇大門口有大閘的大廈,以免有途人無蓋雞籠,自出自入。

6.窗花及防火門

睇樓時必須留意租盤的窗是否有窗花及穩固,如果沒有就問清楚業主能否加裝。另外,必須留意大廈的走火通道及防煙門,如果大廈沒有合格的防煙門就不宜考慮。

7.更換門鎖

租屋後在入住前緊記在業主的同意下換鎖,如果業主要求就要把舊鎖保留,退租時再換回去,有些業主只會要求退租交樓時租客提供新鎖鎖匙。換鎖是必須的,以防止前住客或其他地產代理有備份鎖匙潛入偷竊造成危險,換鎖時也可以詢問鎖匠能否只換鎖心,會便宜一點,如果沒有防盜鏈也建議加上。

8.製造有男性同住的假象

為免其他人知道屋子裡只有女性局居住,可在在窗邊掛上男性衣服或在門口放男性鞋子,製造出有男性居住的假象,提高居住安全性。



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