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校網樓盤搵樓大計-41校網 2019年09月27日

每位父母都望子成龍,考入理想的小學打好學習和人際網絡根基是廿四孝父母的必然要安排好的事情。要為子女奔波找理想小學舖路,首先當然要選擇合適的校網樓盤,現在的樓價高企,要找到理想校網的樓盤談何容易,但為了子女的美好將來,只要做好功課落足眼力,一樣可以找到理想居所為子女打拼未來。隨着政府辣招推出壓抑樓價,讓子女入讀名校并非遙不可及的夢想,而且如能考入官立或津貼名校讀就能享有免費的高質素教育,這個投資其實是物有所值。

 

聚所周知,41校網是全香港最受歡迎的小學校網之一,在九龍區更是為處磅首,皆因該校網有11間官津名校小學,其中喇沙小學(喇沙利道)就是最出名的傳統名校男校之一;女校則有旗鼓相當的

瑪利諾修院學校(小學部),另外嘉諾撒仁愛女修會旗下的兩所女校小學也是師資優良的名校;男女校則有拔萃小學、九龍塘官立小學等聲譽師資極為優良的名牌小學,選擇此區落戶絕對是家長的理想選擇。

想在41校網選擇合適樓盤,由於該區是傳統名校高尚住宅區,樓價偏高,要找尋合理價格的樓盤要第一可以從樓齡著手,選擇樓齡較高的樓盤,例如老牌的舊屋苑百美花園和碧麗閣等,由於內地人都習慣投資新落成的樓盤投資,這些舊盤主要的購買力是真實用家,而且舊樓間隔實用,以碧麗閣為例,最近的尺價約一萬六千元,以實用面積556呎計算,低於九百萬就能購入名校住宅,與其他地區的舊樓(例如黃埔花園)的尺價相約,便能坐擁名校校網,但需要注意該區的舊樓盤較少,所以需要提早搵樓避免錯過理想樓盤。

另外可以從校網分佈著手,41校網除了包含九龍塘、廣播道、筆架山道,還包括九龍城某些地區的屋苑,例如九龍城區的太子匯,該樓盤是約10年樓齡的新盤,遠望郵輪碼頭,景色怡人,既有會所設施,亦剛好納入在41校網之內。太子匯最新尺價約一萬六千一百八十元,以小單位445呎為例,約七百二十萬就能購入單位。需要注意九龍城有很多新盤,但有些是撥入43校網,搵樓前必須注意。

各位家長多加注意,一定可以找尋合適校網樓盤籌謀未來。



名字: Sandy Chan
暱稱: 屋后
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