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細價樓市交易向好 2019年11月08日

  最近的樓市交易中,雖然貴價樓的交易指數淡靜,細價樓市卻普遍滿認,市區單幢細價單位不乏買家承接。以北角建華花園高層C室一房戶為例,該單位的實用面積為398方呎,最終以675萬元售出,呎價16,960元。而北角建華花園相隔不足一周的時間內,一個同等面積中層B室,則以685萬元,升約4%價錢易手。相信市面對細價樓的需求仍大,估計仍不乏看中細價樓的人,同時間亦是買少見少的單位數量。由仲量聯行的《住宅銷售報告》指出,本年度的施政報告其中一項房屋措施,為放寬對市民按揭保險樓價上限,此舉將提升買家的購買意慾,令到細價樓的需求大大提升,同時出售此類型的單位不多,故出現供不應求的情況。



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