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相關資料

 

物業的面積及四周環境

留意載於售樓說明書和價單內的物業面積資料,以及載於價單內的每平方呎/每平方米售價。根據<一手住宅物業銷售條例>(第621章)(下稱"條例"),賣方只可以實用面積表訊住宅物業的面積和價格。親臨發展項目的所在地實地視察,以了解有關物業的四周環境(包括交通和社區設施);並應查詢有否任何城市規劃方案和議決,會對有關的物業造成影箸;參閱載於售樓說明書內的物業位疊圖、鳥瞰照片、分區計劃大娓圖,以及橫截面圖。你也可到"法定規劃綜合網站",搜尋個別地區的規劃資訊。

 

實用面積

[一手住宅物業銷售條例]在2013年4月29日全面實施,根據該條例,實用面積指住宅物業的樓面面積,包括在構成該物業的一部份的秈圛內的以下每一項目的樓面面積;(i)露台;(ii)工作平台;以及(iii)陽台。實用面積並不包括空調機房、富台、閣樓、平台、花園、停車位、天台、梯屋、前庭或庭院的每一項目的面積,即使該些項目構成該物業的一部分的範圛。

 

 

更新日期︰ 2014年8月

資料來源︰ http://www.gov.hk/tc/residents/housing/private/buying/purchasingFirstHandProperty.htm