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上水位於新界西北部,80年代發展成新市鎮,以住宅及商業區為主要發展。上水提供了多個私人屋苑及洋房住宅出租,包括新都廣場、御景峰、上水中心、天巒及天麓等等。粉嶺位於上水的東南面,以住宅區為主,有私人屋苑,亦有低密度住宅,提供出租的住宅包括御皇庭、粉嶺花園、粉嶺中心、萬豪居及逸峯等等。

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上水 
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據(搵屋易)統計,因現時香港市場出租 住宅盤有一定的需求,很多香港人「租住先」心態及大量引入內地及國外學生,所以香港住宅出租盤對他們來說是十分適合,並比較快成交,通常最快數天内便可成功交易,相比起住宅買盤需要幾十天不等